戏说中书街（171）
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貌街区也好、拆迁安置住宅也罢，还有与之配套的商业、幼儿园、社区、菜市场以及其他的配套功能等等，其落脚点还是在增值最大和收益颇丰的那些高档公寓住宅和商务办公写字楼上面。
从已经公布的规划示意图上看，被开发商称为环城南路片棚户区三、四期的范围将来会变成成片的高档公寓塔楼群，其中保留民主路、中书街两条道路作为公用通道；而把现在的一、二期（以璞宝街为界，上为环城东路、下为沿江大道，左为环城南路，右为学院街的合围）的位置则定位是历史风貌街区，也就是整个开发项目中最大的亮点。
据宣传材料所称：该区域“吸取了上海新世界、成都宽窄巷子的设计精华，同时融入楚文化的理念，建成后将成为集餐饮、娱乐、旅游、购物、办公等功能于一体的商业街区。历史风貌街区规划设计有县府署衙、中书坊、楚汉戏台、天官牌坊、墨池书院、尔雅台、吊脚楼、钟楼等独具特色和文化底蕴的古建筑群，将再造宜昌新八景。项目建成后，将有效改善群众居住条件，完善城市功能配套，成为”老宜昌的底片，新宜昌的客厅””。
由环城南路、沿江大道及学院街合围而成的大三角形的历史风貌街区的正规定义应该是商业区。据报道说，该商业区计划投资30亿元，在那块占地103。8亩的地块上，建筑约5。96万平米的“以具有宜昌特色的建筑为主体，形成既能反映宜昌历史、文化、民俗风情，同时又具备现代商业、娱乐、休闲功能的商业街区。”不过，明眼人一看便知，所谓的宜昌新八景则是将一些仿古建筑堆垒和糅合在一起，其实也仅仅只是个商业地产叫卖的噱头。
值得注意的是，从历史风貌街区效果图上看，那片由县府署衙、中书坊、楚汉戏台、天官牌坊、墨池书院、尔雅台、吊脚楼、钟楼等新八景构成的文化景点全都是易地而建，不过就是给一架牌坊、一个舞台、几栋仿古建筑按上一些好听的名字、显得有些文化范而已，千万不要期望过高。旧城改造素来就是期望过高也就失望过大。
那些高耸入云的塔楼群无论被冠以什么样的名称，也不过就是大型居住社区而已，又多层向高层的转换也不过就是土地资源最大化的具体体现。左为旁观者的自己就是有一真诚的期待，那片集文化娱乐、商业购物、休闲游憩等功能于一体，号称“充满时尚气息，又不乏老城历史文化底蕴”的历史风貌街区千万不要弄得像解放路、东门改造那样，定位模糊，变成四不像，至少多少应该能够让宜昌核心城区里面除了一座滨江公园之外，又出现一个新的亮点才是。
貌街区也好、拆迁安置住宅也罢，还有与之配套的商业、幼儿园、社区、菜市场以及其他的配套功能等等，其落脚点还是在增值最大和收益颇丰的那些高档公寓住宅和商务办公写字楼上面。
从已经公布的规划示意图上看，被开发商称为环城南路片棚户区三、四期的范围将来会变成成片的高档公寓塔楼群，其中保留民主路、中书街两条道路作为公用通道；而把现在的一、二期（以璞宝街为界，上为环城东路、下为沿江大道，左为环城南路，右为学院街的合围）的位置则定位是历史风貌街区，也就是整个开发项目中最大的亮点。
据宣传材料所称：该区域“吸取了上海新世界、成都宽窄巷子的设计精华，同时融入楚文化的理念，建成后将成为集餐饮、娱乐、旅游、购物、办公等功能于一体的商业街区。历史风貌街区规划设计有县府署衙、中书坊、楚汉戏台、天官牌坊、墨池书院、尔雅台、吊脚楼、钟楼等独具特色和文化底蕴的古建筑群，将再造宜昌新八景。项目建成后，将有效改善群众居住条件，完善城市功能配套，成为”老宜昌的底片，新宜昌的客厅””。
由环城南路、沿江大道及学院街合围而成的大三角形的历史风貌街区的正规定义应该是商业区。据报道说，该商业区计划投资30亿元，在那块占地103。8亩的地块上，建筑约5。96万平米的“以具有宜昌特色的建筑为主体，形成既能反映宜昌历史、文化、民俗风情，同时又具备现代商业、娱乐、休闲功能的商业街区。”不过，明眼人一看便知，所谓的宜昌新八景则是将一些仿古建筑堆垒和糅合在一起，其实也仅仅只是个商业地产叫卖的噱头。
值得注意的是，从历史风貌街区效果图上看，那片由县府署衙、中书坊、楚汉戏台、天官牌坊、墨池书院、尔雅台、吊脚楼、钟楼等新八景构成的文化景点全都是易地而建，不过就是给一架牌坊、一个舞台、几栋仿古建筑按上一些好听的名字、显得有些文化范而已，千万不要期望过高。旧城改造素来就是期望过高也就失望过大。
那些高耸入云的塔楼群无论被冠以什么样的名称，也不过就是大型居住社区而已，又多层向高层的转换也不过就是土地资源最大化的具体体现。左为旁观者的自己就是有一真诚的期待，那片集文化娱乐、商业购物、休闲游憩等功能于一体，号称“充满时尚气息，又不乏老城历史文化底蕴”的历史风貌街区千万不要弄得像解放路、东门改造那样，定位模糊，变成四不像，至少多少应该能够让宜昌核心城区里面除了一座滨江公园之外，又出现一个新的亮点才是。