戏说中书街（171）
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戏说中书街（171）
一七一、历史风貌区的置换
以中书街为分界线，被开发商称为宜昌市西陵区环城南路片棚户区改造的三期的范围是位于献福路、环城东路、童家巷、学院街（献福路）小学院墙合围区域；四期的范围则是学院街、中书街、学院街小学的围墙、童家巷、环城东路合围区域。这片区域的相关改造一波三折、一拖再拖，开放商也一再易手，就是那种“只听楼梯响，不见人下来”的那种感觉。到了2014年，改造方最终定格在均瑶集团。这个集团在宜昌的第一个大手笔就是夷陵广场西侧的那座均瑶广场，很多年前，那里曾经是宜昌的地标性建筑。
以中书街为中心的那一大片区域原本就是宜昌老城的核心区，也是最能代表宜昌旧城风貌的一个地域，同时也被媒体说成是“居住密度大，搭建多，多处消防设施不完善，消防车不能顺畅进出，安全隐患大，造成城区居民生活不便和旅游空心化。”如果看看上面宜昌的卫星地图，位于宜昌老城区范围内，似乎也就只剩下包括中书街在内的这一大块还未能整体开发了。
据相关报道称，那一大片的征收户数共1555户，征收面积约156464。2㎡，安置点将设在环城东路与献福路交会处的“御景天地”小区，如果选择产权互换，那一带的新房价格在9000元左右，肯定很划算；而如果选择货币补偿，每平米7500元，再加上装修补偿和搬迁费，价值似乎也很不错，所以第一批已经签约安置补偿协议的395户中，选择货币补偿的有157户，产权调换的有238户。可谓是各有各的打算。
整个环城南路片区的棚户区改造项目由环城南路、环城东路、献福路、民主路、沿江大道合围而成。据报道，整个项目征收总面积达34。57万平米，涉及到4306户，13000多人，而新的整个建造总体量将达53万平米。该项目于2014年7月9日正式签约，由上海均瑶集团旗下的宜昌均瑞房地产开发有限公司投资开发，总投资约80亿元。整个项目于2014年9月启动征收，到2016年5月15日，这个超大型的旧城改造项目在献福路原童欣幼儿园院内破土动工，同时政府和开发商还召开了新闻发布会，声称整个项目计划于2020年全面建成并交付使用。
虽然声称是旧城改造，虽然打着的旗号是改善棚户区居民的生存条件和改变城市面貌，虽然是政府行为，就有了为人民服务的理由；同时既然是商业开发，自然就在商言商，自然是无利不起早，所以，不管开发商如何大力鼓吹什么历史风
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戏说中书街（171）
一七一、历史风貌区的置换
以中书街为分界线，被开发商称为宜昌市西陵区环城南路片棚户区改造的三期的范围是位于献福路、环城东路、童家巷、学院街（献福路）小学院墙合围区域；四期的范围则是学院街、中书街、学院街小学的围墙、童家巷、环城东路合围区域。这片区域的相关改造一波三折、一拖再拖，开放商也一再易手，就是那种“只听楼梯响，不见人下来”的那种感觉。到了2014年，改造方最终定格在均瑶集团。这个集团在宜昌的第一个大手笔就是夷陵广场西侧的那座均瑶广场，很多年前，那里曾经是宜昌的地标性建筑。
以中书街为中心的那一大片区域原本就是宜昌老城的核心区，也是最能代表宜昌旧城风貌的一个地域，同时也被媒体说成是“居住密度大，搭建多，多处消防设施不完善，消防车不能顺畅进出，安全隐患大，造成城区居民生活不便和旅游空心化。”如果看看上面宜昌的卫星地图，位于宜昌老城区范围内，似乎也就只剩下包括中书街在内的这一大块还未能整体开发了。
据相关报道称，那一大片的征收户数共1555户，征收面积约156464。2㎡，安置点将设在环城东路与献福路交会处的“御景天地”小区，如果选择产权互换，那一带的新房价格在9000元左右，肯定很划算；而如果选择货币补偿，每平米7500元，再加上装修补偿和搬迁费，价值似乎也很不错，所以第一批已经签约安置补偿协议的395户中，选择货币补偿的有157户，产权调换的有238户。可谓是各有各的打算。
整个环城南路片区的棚户区改造项目由环城南路、环城东路、献福路、民主路、沿江大道合围而成。据报道，整个项目征收总面积达34。57万平米，涉及到4306户，13000多人，而新的整个建造总体量将达53万平米。该项目于2014年7月9日正式签约，由上海均瑶集团旗下的宜昌均瑞房地产开发有限公司投资开发，总投资约80亿元。整个项目于2014年9月启动征收，到2016年5月15日，这个超大型的旧城改造项目在献福路原童欣幼儿园院内破土动工，同时政府和开发商还召开了新闻发布会，声称整个项目计划于2020年全面建成并交付使用。
虽然声称是旧城改造，虽然打着的旗号是改善棚户区居民的生存条件和改变城市面貌，虽然是政府行为，就有了为人民服务的理由；同时既然是商业开发，自然就在商言商，自然是无利不起早，所以，不管开发商如何大力鼓吹什么历史风
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