748 八十年代的香江，还真是遍地黄金啊！
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以为只靠香江电影就行了啊。
想屁吃呢。
可惜，真正能看清这些的人并不多。
反倒是因为香江人的富裕，所以此时对内陆人的话，他们天然有一种优越感。
为何八十年代跟九十年代的时候，国内流行说港式粤语？
还不就是羡慕嘛。
等内陆崛起了，普通话就卷土重来，搞的广东地区又被普通话给统治了，粤语只被当成了一种地方方言，再也没有八十年代跟九十年代的那种地位了。
言归正传。
和盛公司，就是广大跟内陆做生意的小贸易公司之一，而且这家公司的主营业务，恰恰也是粮食。
一般来说，这家公司主要做杂粮，以及瓜果蔬菜类的生意。
像大米，面粉，大豆这种更加大宗的粮食，他们暂时还插不上手。
插不上手的主因，当然是没钱啊。
像大米面粉这些东西，因为比较抢手，加上货物量也大，一般来说都是钱货两清的，很少出现压货压款的情况。
毕竟你要是敢在这些大宗商品上压款，内陆那边就不卖给你了，反正有的是人想要。
从这个角度说，能多一个内陆客户，和盛公司当然开心。
简单了解了一下和盛公司的情况后，曹志强就要了那个接待自己的经理的名片，然后很快就告辞了。
这次过来，他只是初步摸摸底，具体怎么运作，还得之后再商量。
当然，公司账户那边，确实需要打一笔款了，但这笔款子不能平白给，得新老板上任的时候给，这样一来，才能短时间内镇住场子，完成交接。
原本，曹志强是想让朱霖来这边暂代总经理的。
但朱霖现在要养胎，干不了。
所以这边呢，就得重新物色一个人了。
如此一来，又回到以前的选择了，那就是郝淑雯。
早在之前，曹志强就想过让郝淑雯当自己的白手套。
但那个时候，曹志强只是想让郝淑雯去海南，做汽车公司的总经理。
不过现在看来，这件事有点草率了。
毕竟汽车公司可没那么容易，让郝淑雯一个完全不懂这方面知识的人来当总经理，前景堪忧。
所以说，曹志强决定回去之后，专门请教一下自己的两条大腿，也就是徐大爷跟林大爷，看看他们有没有什么好解释的人选。
至于郝淑雯，还是让她来香江这边，看住贸易公司吧。
反正贸易公司的主要业务就是做贸易，简单来说就是低买高卖，赚中间差价。
因此，像贸易公司这种单位的总经理，一定要会来事儿，人脉广。
比如喝酒应酬，就肯定需要了。
这方面，郝淑雯还是挺拿手的。
除了这些外，郝淑雯的背景也很重要。
比如郝淑雯想要在国内拿货，如果是普通人，自然百般刁难，可如果郝淑雯把她父母的身份一说，九成九都会变脸，各种巴结讨好郝淑雯。
也就是说，甭管郝淑雯是否跟家里人闹翻，可外人不知道啊。
外人只知道，郝淑雯父母都是京城高干，特别牛，还特别有实权的那种。
面对这种衙内，地方上十有八九都不想惹事儿。
实际上，国内早期的那些倒爷，有好多都是这种衙内。
也只有那种衙内，才能顺利的全身而退。
至于那种草根逆袭的，那得到后来了。
从和盛公司离开后，曹志强又在香江各地到处逛了逛，尤其是考察了一下香江的房地产行业，比如房价之类的。
然后曹志强发现，香江此时的房地产，大有可为。
因为香江的房产价格呢，现在真的很便宜。
对比2023年的香江房价，现在的香江房间，简直便宜的不像话。
如果不靠谱通胀因素，那现在在香江买一套一百平米的房子，到了2023年的话，同样是这个数目的钱，恐怕连一个厕所都买不起。
不光住宅便宜，就连商业地产也很便宜。
也难怪香江此时的工商业十分繁荣，且电影产业蓬勃发展。
曹志强认为，这里面至少有房价便宜这个因素在起作用。
想想也是，如果香江的房价高的惊人，那物价必然上去，紧接着，就是吞噬工业跟商业，当然也会吞噬香江的影视行业。
工商业先不提，本身就对房间很敏感，毕竟厂房啊，办公室啊，都需要房子。
影视行业也是一样。
想要拍戏，你总要有场地吧，很多还需要租房子。
这种情况下，如果房地产价格便宜，租金也便宜，那拍戏的总体预算就少。
可如果房价居高不下，光是拍摄场地的费用，就居高不下了，这还哪来的钱去搞其他啊。
因此，维持香江的低房价，才是香江持续繁荣的关键。
其实，想要维持香江的房价并不难。
只需要天海造地，或者开发新的住宅用地就行。
现在的香江，可不光是只有港岛，还包括九龙跟新界，其中有大量的空闲土地。
只要定期投放土地，以香江的人口来说，就算无法阻止房价上涨，但把房价维持在一个范围之内，还是可以的。
但很可惜，那些大资本家，尤其是以李家为主的那些地产商，他们不希望这样。
他们希望的，是减少土地供应，保持土地的紧张，进而推高房价。
而那些已经买了房子的人，也希望房子继续涨价，所以他们也希望减少土地供应，维持土地紧张，这样才能让房价疯涨。
只要香江的土地供应一直不足，房价就跌不下来。
哪怕是后来那场八七年的股灾，也只是重挫了一下香江疯涨的房价，但并没有彻底遏制，并没有像日本一样，房价长期保持一个水准达二三十年，而是跌过之后，继续疯涨。
至于九七年那次股灾，则是有大陆支持，香江才有惊无险的度过，但也因为这样，让香江的房价泡沫没有被刺破到底，后来依旧在不断上涨，并且一直涨到一个让人窒息的高位。
总之，如果穿越到八十年代的香江，恐怕最稳妥的赚钱生意，就是投资这里的房产。
到时候，只需要在九七年之前把房子一卖，涨个二十来倍，那都是轻松自在，比在东京买房还赚。
等九七后，香江房产大跌的时候，再趁机买进，那么等2019年之前再一卖，还能涨个十几倍。
2019年之后嘛，香江的房产就没有多少投资价值了，因为价格太高了。
就算不搞房地产，在香江随便注册个公司，然后以这个公司的名义去内地办个厂，然后印上香江制造，再用这种内地制造的香江制造，卖给欧美发达国家，也能赚的盆满钵满。
谁让内地的劳动力跟资源都很便宜呢。
这么看来，八十年代的香江，还真是遍地黄金啊！(本章完)
以为只靠香江电影就行了啊。
想屁吃呢。
可惜，真正能看清这些的人并不多。
反倒是因为香江人的富裕，所以此时对内陆人的话，他们天然有一种优越感。
为何八十年代跟九十年代的时候，国内流行说港式粤语？
还不就是羡慕嘛。
等内陆崛起了，普通话就卷土重来，搞的广东地区又被普通话给统治了，粤语只被当成了一种地方方言，再也没有八十年代跟九十年代的那种地位了。
言归正传。
和盛公司，就是广大跟内陆做生意的小贸易公司之一，而且这家公司的主营业务，恰恰也是粮食。
一般来说，这家公司主要做杂粮，以及瓜果蔬菜类的生意。
像大米，面粉，大豆这种更加大宗的粮食，他们暂时还插不上手。
插不上手的主因，当然是没钱啊。
像大米面粉这些东西，因为比较抢手，加上货物量也大，一般来说都是钱货两清的，很少出现压货压款的情况。
毕竟你要是敢在这些大宗商品上压款，内陆那边就不卖给你了，反正有的是人想要。
从这个角度说，能多一个内陆客户，和盛公司当然开心。
简单了解了一下和盛公司的情况后，曹志强就要了那个接待自己的经理的名片，然后很快就告辞了。
这次过来，他只是初步摸摸底，具体怎么运作，还得之后再商量。
当然，公司账户那边，确实需要打一笔款了，但这笔款子不能平白给，得新老板上任的时候给，这样一来，才能短时间内镇住场子，完成交接。
原本，曹志强是想让朱霖来这边暂代总经理的。
但朱霖现在要养胎，干不了。
所以这边呢，就得重新物色一个人了。
如此一来，又回到以前的选择了，那就是郝淑雯。
早在之前，曹志强就想过让郝淑雯当自己的白手套。
但那个时候，曹志强只是想让郝淑雯去海南，做汽车公司的总经理。
不过现在看来，这件事有点草率了。
毕竟汽车公司可没那么容易，让郝淑雯一个完全不懂这方面知识的人来当总经理，前景堪忧。
所以说，曹志强决定回去之后，专门请教一下自己的两条大腿，也就是徐大爷跟林大爷，看看他们有没有什么好解释的人选。
至于郝淑雯，还是让她来香江这边，看住贸易公司吧。
反正贸易公司的主要业务就是做贸易，简单来说就是低买高卖，赚中间差价。
因此，像贸易公司这种单位的总经理，一定要会来事儿，人脉广。
比如喝酒应酬，就肯定需要了。
这方面，郝淑雯还是挺拿手的。
除了这些外，郝淑雯的背景也很重要。
比如郝淑雯想要在国内拿货，如果是普通人，自然百般刁难，可如果郝淑雯把她父母的身份一说，九成九都会变脸，各种巴结讨好郝淑雯。
也就是说，甭管郝淑雯是否跟家里人闹翻，可外人不知道啊。
外人只知道，郝淑雯父母都是京城高干，特别牛，还特别有实权的那种。
面对这种衙内，地方上十有八九都不想惹事儿。
实际上，国内早期的那些倒爷，有好多都是这种衙内。
也只有那种衙内，才能顺利的全身而退。
至于那种草根逆袭的，那得到后来了。
从和盛公司离开后，曹志强又在香江各地到处逛了逛，尤其是考察了一下香江的房地产行业，比如房价之类的。
然后曹志强发现，香江此时的房地产，大有可为。
因为香江的房产价格呢，现在真的很便宜。
对比2023年的香江房价，现在的香江房间，简直便宜的不像话。
如果不靠谱通胀因素，那现在在香江买一套一百平米的房子，到了2023年的话，同样是这个数目的钱，恐怕连一个厕所都买不起。
不光住宅便宜，就连商业地产也很便宜。
也难怪香江此时的工商业十分繁荣，且电影产业蓬勃发展。
曹志强认为，这里面至少有房价便宜这个因素在起作用。
想想也是，如果香江的房价高的惊人，那物价必然上去，紧接着，就是吞噬工业跟商业，当然也会吞噬香江的影视行业。
工商业先不提，本身就对房间很敏感，毕竟厂房啊，办公室啊，都需要房子。
影视行业也是一样。
想要拍戏，你总要有场地吧，很多还需要租房子。
这种情况下，如果房地产价格便宜，租金也便宜，那拍戏的总体预算就少。
可如果房价居高不下，光是拍摄场地的费用，就居高不下了，这还哪来的钱去搞其他啊。
因此，维持香江的低房价，才是香江持续繁荣的关键。
其实，想要维持香江的房价并不难。
只需要天海造地，或者开发新的住宅用地就行。
现在的香江，可不光是只有港岛，还包括九龙跟新界，其中有大量的空闲土地。
只要定期投放土地，以香江的人口来说，就算无法阻止房价上涨，但把房价维持在一个范围之内，还是可以的。
但很可惜，那些大资本家，尤其是以李家为主的那些地产商，他们不希望这样。
他们希望的，是减少土地供应，保持土地的紧张，进而推高房价。
而那些已经买了房子的人，也希望房子继续涨价，所以他们也希望减少土地供应，维持土地紧张，这样才能让房价疯涨。
只要香江的土地供应一直不足，房价就跌不下来。
哪怕是后来那场八七年的股灾，也只是重挫了一下香江疯涨的房价，但并没有彻底遏制，并没有像日本一样，房价长期保持一个水准达二三十年，而是跌过之后，继续疯涨。
至于九七年那次股灾，则是有大陆支持，香江才有惊无险的度过，但也因为这样，让香江的房价泡沫没有被刺破到底，后来依旧在不断上涨，并且一直涨到一个让人窒息的高位。
总之，如果穿越到八十年代的香江，恐怕最稳妥的赚钱生意，就是投资这里的房产。
到时候，只需要在九七年之前把房子一卖，涨个二十来倍，那都是轻松自在，比在东京买房还赚。
等九七后，香江房产大跌的时候，再趁机买进，那么等2019年之前再一卖，还能涨个十几倍。
2019年之后嘛，香江的房产就没有多少投资价值了，因为价格太高了。
就算不搞房地产，在香江随便注册个公司，然后以这个公司的名义去内地办个厂，然后印上香江制造，再用这种内地制造的香江制造，卖给欧美发达国家，也能赚的盆满钵满。
谁让内地的劳动力跟资源都很便宜呢。
这么看来，八十年代的香江，还真是遍地黄金啊！(本章完)