147 叁大爷的算计
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说完，叁大妈就急忙去准备了。
很快，叁大妈拿来纸笔印泥复写纸，当然还有房产本。
然后呢，叁大爷亲自写了一份合同，合同一式两份，等曹志强看着没问题后，就一起签字按手印。
如此一来，一个简单的借款合同就拟好了。
顺便说一下，在这个合同里，叁大爷本想把利息都写上，但曹志强却坚决不让写利息，只是写了个借条。
换言之，这份所谓的合同，其实就是个借条，里面只写着谁谁借了谁谁多少钱，抵押物是什么，借钱期限多少，其他像利息啥的都没写。
原因很简单，那就是曹志强不想找麻烦。
借条的话，大不了到时候拿着借条还能要回本金，这是受法律保护的。
可如果借条里面加了利息，尤其是二分利这种高利息——这年头是犯法的！
当然了，这年头的人还没后世那么不要脸，基本都很遵守契约精神，很少借钱不还的情况。
尤其是叁大爷，曹志强更是一百个放心。
不说叁大爷是个要脸的人，就说叁大爷这么多年，存款也有不少，三千块钱而已，绝对能还得起。
合同签好，曹志强当场从怀里掏出三百张大团结，直接给了叁大爷。
之后，正本的手写合同以及叁大爷家的房产本，都归曹志强拿着，而复写的合同由叁大爷拿着。
交易成功，皆大欢喜，然后曹志强不再多留，直接离开了叁大爷家。
等曹志强一走，叁大妈就对乐呵呵的叁大爷道：“老头子，乐什么乐啊，那可是二分利啊，一个月就得给人六十块钱，你给的起吗？”
“怎么给不起？”叁大爷笑眯眯的拿手指一弹那份复写的合同道，“敢借我就敢给，咱们这回可赚大发了！”
“怎么个赚大发？”叁大妈问。
叁大爷笑眯眯的道：“你忘了，上次咱大儿子跟大儿媳妇来借钱的事儿了？这钱啊，还得着落在他俩身上。”
“什么意思啊？”叁大妈皱眉问。
“你真糊涂还是假糊涂呢？”
叁大爷摇摇头：“那，你想想，咱大儿子跟大儿媳妇，上次不是急着跟咱借钱投资开饭馆吗？
之前我没同意，不光是怕万一他们做生意赔了，出点事儿要不回钱来，还有就是吧，咱那钱都是存的定期，现在拿出来的话太不划算了。
这次就不一样了，我们从曹志强这里借到钱，不用动咱们的老本定期，且反手就可以借给咱大儿子跟大儿媳妇赚差价啊。”
“借钱给大儿子？”叁大妈皱眉，“当时不是说投资入股吗？”
“投什么资入什么股？”叁大爷摇摇头。
“这投资入股，就等于白拿钱给他们用，想把钱要回来，什么时候是个头儿？
而且万一亏了，咱这钱就打水漂了。
所以啊，我打算借钱给他们，要利息，不多，就要他们十分的利息！
所以你看，我从曹志强这借钱，给他二分利。
然后我再借给咱大儿子跟大儿媳妇，要他们十分利。
这一来一回，咱们啥也没动，每个月平白就得八分利。
三千块钱八分利，每个月就是二百四十块钱，一年就差不多翻一番。
你自己合计合计，这里面哪个划算？”
叁大妈眨眨眼：“哎呦，还是借钱这买卖划算，不过啊老头子，万一咱大儿媳妇赔了钱咋办？”
“这也好办。”叁大爷笑眯眯的道，“知道我为啥那么痛快的让你拿房产本，给曹志强做抵押么？
其实就算曹志强不提，最后我也会主动提出拿房产本作抵押。
我这么做，是为了给咱大儿子跟大儿媳妇看，让他们看到咱们为了支持他俩的生意，付出了多少代价。
你想，咱们都把房产本抵押给了曹志强，那到时候大儿子跟大儿媳妇找咱借钱，不也得把房产本抵押给咱？
反正现在他俩最急，为了能弄到钱，估计卖房子都同意，更别说把房产抵押了。
也就是现在房子不好卖，卖不上价，要不然，于莉铁定把他家的房子卖了，然后重新回咱们这住。
所以跟他们要房本，他们铁定同意。
万一，我是说万一啊。
万一到最后，于莉那饭馆赔钱了，那咱还有她的房产本不是？
到时候，真到了最坏的情况，大儿子跟大儿媳妇他们两口子赔钱了，还不了钱，咱们可以拿大儿子家的房产本，跟曹志强去更换啊。
先不说我的面子吧，在曹志强那还算硬实，就说咱大儿子的房子吧，那是厂里分的楼房，比咱这破房子值钱多了，曹志强肯定同意。
就算曹志强不同意更换房本，那也没关系。
到时候大不了把这房子给曹志强，咱搬去大儿子那套房子住。
大儿子的房本在咱手里，跟他签的合同也在咱手里，那一旦大儿子跟大儿媳妇还不了钱，他那房子自然就是咱的了，那可比咱这老房子值钱多了。
真要这样，以房换房，咱还赚呢。
更何况，我看曹志强那小子啊，也不至于那么绝情，真到了那时候，估计也不会真要咱的房子，最多就是让咱偷偷还钱。
如果咱们到时候再哭哭穷，卖卖惨，甚至他可能到时候连利息都不要。
毕竟你没听他说么，他主要是怕别人知道消息，不断跟他借钱，但并没把这钱看在眼里。
要不然也不会随身就带着三千块钱了。
反过来说，大儿子跟大儿媳妇还不起钱的话，不但要把房子给我们，我们还可以继续让他们每个月还钱。
里外里，咱都不会亏。
要是用咱们自己的钱借给大儿子跟大儿媳妇，他们两口子要真赔钱了，到时候估计真能赖账不还，谁让是咱儿子儿媳妇呢，咱到时候还能逼死他们啊。
但这钱要是别人的，是曹志强的，他们两口子就不能不还钱了，性质不一样。
所以你看，整个过程啊，咱们根本就没风险。
不用动咱的老本，也不怕被亲情跟道德绑架，只是中间这么一过手，每月就安心净赚八分利，这生意你觉得如何？”
“哎呦，这好，这生意好。”叁大妈眉开眼笑。
不过很快，叁大妈再次皱起眉头：“不对啊老头子，你说，咱要真的借钱给大儿子跟大儿媳妇，要他们十分利的话，他们能同意？”
“怎么不同意？”叁大爷笑眯眯的道，“十分利虽然高，可再怎么说，也能从咱这借到钱啊。
咱们要是不给他们钱，他们还能问谁弄到钱？这生意不就做不起来了？
曹志强你也看到了，人家给我面子才借的，但曹志强跟咱儿子他们可没啥交情，凭啥借钱给他们？”
“话是这么个话。”叁大妈点点头，“但咱们要的利息是不是太狠了点？
十分利啊，十个月就翻番，每个月给咱的利息就是三百块！
就他们两口子那个小饭馆生意，每个月能赚出来么？
要是光亏钱不赚钱，很快就关门，那可咋整？”
“老婆子，账不是这么算的。”叁大爷笑眯眯的道。
“我啊，都出去打听过了，现如今这开饭馆啊，利润大的很，一个菜啊，赚你一半的利润都算轻的。
如果有三千块钱本钱，他们两口子除去买桌椅板凳锅碗瓢盆，稍微装修一下，再除去雇佣厨师跟服务员的钱，剩下的钱，足够租个五百多平的店面了。
五百多平的店面，最少也能摆个五十桌吧？
一桌怎么也得四个人，这就是能同时两百人就餐啊。
一天就算他两顿饭，中午跟晚上，那一天就是起码四百人次啊。
当然了，一开始肯定不能那么火，不可能全上座。
刚开始，我给他们算少点，就算他一天只有五十个客人。
一天五十个客人，一个客人哪怕只赚他一块钱，这一天就是五十块的毛利啊。
一天毛利五十，减去二十块的人工水电之类的开支，算他一天挣三十快钱的纯利不为过吧？
一个月三十天，每天净赚三十块，一个月那可就是九百块的纯利啊！
这还是我往少了算，真以后客人多了，那赚的才叫多。
你看，他们两口子一个月最少纯赚九百，才给咱一个月三百的利息，他们两口子还净赚六百，那你说说，谁更赚？”
叁大妈眨眨眼：“好像，是咱大儿子跟大儿媳妇赚的多？”
“那也不能这么说。”叁大爷笑眯眯的道，“人家打开门做生意，是有风险的，而且是个辛苦钱，赚的多点是应该的。
但不管如何，他们两口子开饭馆赚的钱，肯定赚的比咱要的利息多，也肯定能给咱利息。
再者说了，我利息要的高点，也不是纯粹为了赚钱，更多是给他们两口子一点压力。
他们两口子有了压力，做生意就会更上心，不会马马虎虎糊弄人。
所以你看，我要他们十分利，这是帮他们进步，让他们更好的经营饭馆，你说是不是这个理儿？”
“对对对，说的太对了！”叁大妈乐呵呵的道，“老头子，要论这算计，那还得是你啊！”
“那是！”
叁大爷美滋滋的拿起茶壶，对着壶口滋溜了一口茶水，这才放下茶壶道：
“吃不穷穿不穷，算计不到就受穷！
这姜啊，还得是老的辣！”
说完，叁大妈就急忙去准备了。
很快，叁大妈拿来纸笔印泥复写纸，当然还有房产本。
然后呢，叁大爷亲自写了一份合同，合同一式两份，等曹志强看着没问题后，就一起签字按手印。
如此一来，一个简单的借款合同就拟好了。
顺便说一下，在这个合同里，叁大爷本想把利息都写上，但曹志强却坚决不让写利息，只是写了个借条。
换言之，这份所谓的合同，其实就是个借条，里面只写着谁谁借了谁谁多少钱，抵押物是什么，借钱期限多少，其他像利息啥的都没写。
原因很简单，那就是曹志强不想找麻烦。
借条的话，大不了到时候拿着借条还能要回本金，这是受法律保护的。
可如果借条里面加了利息，尤其是二分利这种高利息——这年头是犯法的！
当然了，这年头的人还没后世那么不要脸，基本都很遵守契约精神，很少借钱不还的情况。
尤其是叁大爷，曹志强更是一百个放心。
不说叁大爷是个要脸的人，就说叁大爷这么多年，存款也有不少，三千块钱而已，绝对能还得起。
合同签好，曹志强当场从怀里掏出三百张大团结，直接给了叁大爷。
之后，正本的手写合同以及叁大爷家的房产本，都归曹志强拿着，而复写的合同由叁大爷拿着。
交易成功，皆大欢喜，然后曹志强不再多留，直接离开了叁大爷家。
等曹志强一走，叁大妈就对乐呵呵的叁大爷道：“老头子，乐什么乐啊，那可是二分利啊，一个月就得给人六十块钱，你给的起吗？”
“怎么给不起？”叁大爷笑眯眯的拿手指一弹那份复写的合同道，“敢借我就敢给，咱们这回可赚大发了！”
“怎么个赚大发？”叁大妈问。
叁大爷笑眯眯的道：“你忘了，上次咱大儿子跟大儿媳妇来借钱的事儿了？这钱啊，还得着落在他俩身上。”
“什么意思啊？”叁大妈皱眉问。
“你真糊涂还是假糊涂呢？”
叁大爷摇摇头：“那，你想想，咱大儿子跟大儿媳妇，上次不是急着跟咱借钱投资开饭馆吗？
之前我没同意，不光是怕万一他们做生意赔了，出点事儿要不回钱来，还有就是吧，咱那钱都是存的定期，现在拿出来的话太不划算了。
这次就不一样了，我们从曹志强这里借到钱，不用动咱们的老本定期，且反手就可以借给咱大儿子跟大儿媳妇赚差价啊。”
“借钱给大儿子？”叁大妈皱眉，“当时不是说投资入股吗？”
“投什么资入什么股？”叁大爷摇摇头。
“这投资入股，就等于白拿钱给他们用，想把钱要回来，什么时候是个头儿？
而且万一亏了，咱这钱就打水漂了。
所以啊，我打算借钱给他们，要利息，不多，就要他们十分的利息！
所以你看，我从曹志强这借钱，给他二分利。
然后我再借给咱大儿子跟大儿媳妇，要他们十分利。
这一来一回，咱们啥也没动，每个月平白就得八分利。
三千块钱八分利，每个月就是二百四十块钱，一年就差不多翻一番。
你自己合计合计，这里面哪个划算？”
叁大妈眨眨眼：“哎呦，还是借钱这买卖划算，不过啊老头子，万一咱大儿媳妇赔了钱咋办？”
“这也好办。”叁大爷笑眯眯的道，“知道我为啥那么痛快的让你拿房产本，给曹志强做抵押么？
其实就算曹志强不提，最后我也会主动提出拿房产本作抵押。
我这么做，是为了给咱大儿子跟大儿媳妇看，让他们看到咱们为了支持他俩的生意，付出了多少代价。
你想，咱们都把房产本抵押给了曹志强，那到时候大儿子跟大儿媳妇找咱借钱，不也得把房产本抵押给咱？
反正现在他俩最急，为了能弄到钱，估计卖房子都同意，更别说把房产抵押了。
也就是现在房子不好卖，卖不上价，要不然，于莉铁定把他家的房子卖了，然后重新回咱们这住。
所以跟他们要房本，他们铁定同意。
万一，我是说万一啊。
万一到最后，于莉那饭馆赔钱了，那咱还有她的房产本不是？
到时候，真到了最坏的情况，大儿子跟大儿媳妇他们两口子赔钱了，还不了钱，咱们可以拿大儿子家的房产本，跟曹志强去更换啊。
先不说我的面子吧，在曹志强那还算硬实，就说咱大儿子的房子吧，那是厂里分的楼房，比咱这破房子值钱多了，曹志强肯定同意。
就算曹志强不同意更换房本，那也没关系。
到时候大不了把这房子给曹志强，咱搬去大儿子那套房子住。
大儿子的房本在咱手里，跟他签的合同也在咱手里，那一旦大儿子跟大儿媳妇还不了钱，他那房子自然就是咱的了，那可比咱这老房子值钱多了。
真要这样，以房换房，咱还赚呢。
更何况，我看曹志强那小子啊，也不至于那么绝情，真到了那时候，估计也不会真要咱的房子，最多就是让咱偷偷还钱。
如果咱们到时候再哭哭穷，卖卖惨，甚至他可能到时候连利息都不要。
毕竟你没听他说么，他主要是怕别人知道消息，不断跟他借钱，但并没把这钱看在眼里。
要不然也不会随身就带着三千块钱了。
反过来说，大儿子跟大儿媳妇还不起钱的话，不但要把房子给我们，我们还可以继续让他们每个月还钱。
里外里，咱都不会亏。
要是用咱们自己的钱借给大儿子跟大儿媳妇，他们两口子要真赔钱了，到时候估计真能赖账不还，谁让是咱儿子儿媳妇呢，咱到时候还能逼死他们啊。
但这钱要是别人的，是曹志强的，他们两口子就不能不还钱了，性质不一样。
所以你看，整个过程啊，咱们根本就没风险。
不用动咱的老本，也不怕被亲情跟道德绑架，只是中间这么一过手，每月就安心净赚八分利，这生意你觉得如何？”
“哎呦，这好，这生意好。”叁大妈眉开眼笑。
不过很快，叁大妈再次皱起眉头：“不对啊老头子，你说，咱要真的借钱给大儿子跟大儿媳妇，要他们十分利的话，他们能同意？”
“怎么不同意？”叁大爷笑眯眯的道，“十分利虽然高，可再怎么说，也能从咱这借到钱啊。
咱们要是不给他们钱，他们还能问谁弄到钱？这生意不就做不起来了？
曹志强你也看到了，人家给我面子才借的，但曹志强跟咱儿子他们可没啥交情，凭啥借钱给他们？”
“话是这么个话。”叁大妈点点头，“但咱们要的利息是不是太狠了点？
十分利啊，十个月就翻番，每个月给咱的利息就是三百块！
就他们两口子那个小饭馆生意，每个月能赚出来么？
要是光亏钱不赚钱，很快就关门，那可咋整？”
“老婆子，账不是这么算的。”叁大爷笑眯眯的道。
“我啊，都出去打听过了，现如今这开饭馆啊，利润大的很，一个菜啊，赚你一半的利润都算轻的。
如果有三千块钱本钱，他们两口子除去买桌椅板凳锅碗瓢盆，稍微装修一下，再除去雇佣厨师跟服务员的钱，剩下的钱，足够租个五百多平的店面了。
五百多平的店面，最少也能摆个五十桌吧？
一桌怎么也得四个人，这就是能同时两百人就餐啊。
一天就算他两顿饭，中午跟晚上，那一天就是起码四百人次啊。
当然了，一开始肯定不能那么火，不可能全上座。
刚开始，我给他们算少点，就算他一天只有五十个客人。
一天五十个客人，一个客人哪怕只赚他一块钱，这一天就是五十块的毛利啊。
一天毛利五十，减去二十块的人工水电之类的开支，算他一天挣三十快钱的纯利不为过吧？
一个月三十天，每天净赚三十块，一个月那可就是九百块的纯利啊！
这还是我往少了算，真以后客人多了，那赚的才叫多。
你看，他们两口子一个月最少纯赚九百，才给咱一个月三百的利息，他们两口子还净赚六百，那你说说，谁更赚？”
叁大妈眨眨眼：“好像，是咱大儿子跟大儿媳妇赚的多？”
“那也不能这么说。”叁大爷笑眯眯的道，“人家打开门做生意，是有风险的，而且是个辛苦钱，赚的多点是应该的。
但不管如何，他们两口子开饭馆赚的钱，肯定赚的比咱要的利息多，也肯定能给咱利息。
再者说了，我利息要的高点，也不是纯粹为了赚钱，更多是给他们两口子一点压力。
他们两口子有了压力，做生意就会更上心，不会马马虎虎糊弄人。
所以你看，我要他们十分利，这是帮他们进步，让他们更好的经营饭馆，你说是不是这个理儿？”
“对对对，说的太对了！”叁大妈乐呵呵的道，“老头子，要论这算计，那还得是你啊！”
“那是！”
叁大爷美滋滋的拿起茶壶，对着壶口滋溜了一口茶水，这才放下茶壶道：
“吃不穷穿不穷，算计不到就受穷！
这姜啊，还得是老的辣！”