第432章 百亿巨债
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之前在跟林佳怡分开的时候，我曾跟林佳怡说过，吃完饭后就去找她，但毕竟这么晚了，孤男寡女见面不太合适，所以我得把张文耀一块叫上。
张文耀表示，他现在赶去林佳怡家，在她那儿等我。
上车后，我让陈墨驱车前往林佳怡的别墅。
如今林佳怡没再住在阴湖那栋别墅，她换了一处地方，其实离我住的地方不算太远。
赶到她家的时候，她正和张文耀在讨论着什么，见到我，张文耀立刻起身迎上前来，
“师父，您来了。”
我点了点头，开门见山问道：“说吧，汉正国际到底发生了什么事？”
张文耀转头看了看林佳怡，问道：“佳怡，是你来说还是我来说？”
“还是我来说吧。”
林佳怡深吸一口气，向我讲述了起来。
她讲了很多，有些财务知识太专业了，什么高杠杆，负债率过高导致财务费用高企，我不是太懂，但大概的意思我听懂了，就是汉正国际开发房地产借了很多钱。因为这几年国家对房地产实施打压，汉正国际在银行借不到太多的钱，所以大部分资金都是通过民间借贷解决。
这就有个问题，民间借贷的利息很高，年利率超过百分之十。
汉正国际的总借贷超过两百亿，这也就意味着，光是偿还利息，每年就得还二三十亿。
前些年，因为房地产市场红火，资金回笼很快，还二三十亿的利息对汉正国际来说不是什么难事，但这两年政策明显收紧，房子越来越不好卖。
带来的一大问题就是，汉正国际在外面借的钱，已经快要还不上了。到这个月底，就会有两笔价值四十亿的借款到期，但现在汉正国际账面上只有几个亿的现金，如果还不上这四十亿，那么就会造成债务违约。
作为一家房地产企业，债务违约带来的后果十分严重。很可能意味着资金链断裂，任何一笔债务，哪怕是几千万的债务，都有可能成为压垮汉正国际的最后一根稻草。
听了林佳怡的讲述，我陷入了深思。
几百个亿，可不是一笔小数目，要说一定能帮汉正国际度过这一劫，我还真不敢夸下这海口，但我既然来了，忙该帮还是得帮。
毕竟张文耀是我徒弟，虽然只是名义上的徒弟。而且从我来到鹏城这段时间，汉正国际待我也算不薄，我可不能做树倒猢狲散这种没情没义的事。
我思索片刻，抬起头来说道：“经商这种事，我也不太懂，不过师父说过，凡事得讲气数，只要汉正国际气数未尽，我相信就能渡过这一劫。”
林佳怡苦笑着说：“我也希望能渡过这一劫，但现在能不能渡过，已经不是我说了算了，也不是我爸说了算，现在，只能看老天爷的了。”
“老天爷可不管这个，这样吧，我试着帮你一把。”
张文耀一听，眼睛一亮，急忙问道：“师父，您能帮得了我们？”
我笑了笑：“试试看吧。”
之前在跟林佳怡分开的时候，我曾跟林佳怡说过，吃完饭后就去找她，但毕竟这么晚了，孤男寡女见面不太合适，所以我得把张文耀一块叫上。
张文耀表示，他现在赶去林佳怡家，在她那儿等我。
上车后，我让陈墨驱车前往林佳怡的别墅。
如今林佳怡没再住在阴湖那栋别墅，她换了一处地方，其实离我住的地方不算太远。
赶到她家的时候，她正和张文耀在讨论着什么，见到我，张文耀立刻起身迎上前来，
“师父，您来了。”
我点了点头，开门见山问道：“说吧，汉正国际到底发生了什么事？”
张文耀转头看了看林佳怡，问道：“佳怡，是你来说还是我来说？”
“还是我来说吧。”
林佳怡深吸一口气，向我讲述了起来。
她讲了很多，有些财务知识太专业了，什么高杠杆，负债率过高导致财务费用高企，我不是太懂，但大概的意思我听懂了，就是汉正国际开发房地产借了很多钱。因为这几年国家对房地产实施打压，汉正国际在银行借不到太多的钱，所以大部分资金都是通过民间借贷解决。
这就有个问题，民间借贷的利息很高，年利率超过百分之十。
汉正国际的总借贷超过两百亿，这也就意味着，光是偿还利息，每年就得还二三十亿。
前些年，因为房地产市场红火，资金回笼很快，还二三十亿的利息对汉正国际来说不是什么难事，但这两年政策明显收紧，房子越来越不好卖。
带来的一大问题就是，汉正国际在外面借的钱，已经快要还不上了。到这个月底，就会有两笔价值四十亿的借款到期，但现在汉正国际账面上只有几个亿的现金，如果还不上这四十亿，那么就会造成债务违约。
作为一家房地产企业，债务违约带来的后果十分严重。很可能意味着资金链断裂，任何一笔债务，哪怕是几千万的债务，都有可能成为压垮汉正国际的最后一根稻草。
听了林佳怡的讲述，我陷入了深思。
几百个亿，可不是一笔小数目，要说一定能帮汉正国际度过这一劫，我还真不敢夸下这海口，但我既然来了，忙该帮还是得帮。
毕竟张文耀是我徒弟，虽然只是名义上的徒弟。而且从我来到鹏城这段时间，汉正国际待我也算不薄，我可不能做树倒猢狲散这种没情没义的事。
我思索片刻，抬起头来说道：“经商这种事，我也不太懂，不过师父说过，凡事得讲气数，只要汉正国际气数未尽，我相信就能渡过这一劫。”
林佳怡苦笑着说：“我也希望能渡过这一劫，但现在能不能渡过，已经不是我说了算了，也不是我爸说了算，现在，只能看老天爷的了。”
“老天爷可不管这个，这样吧，我试着帮你一把。”
张文耀一听，眼睛一亮，急忙问道：“师父，您能帮得了我们？”
我笑了笑：“试试看吧。”