第二百三十八章 让人意外的买房
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自从创业，每天都会有各种意外发生；
老板，就如同救火队员一样；
哪里需要，就要去哪里。
不过，意外再多，都不能影响公司的战略，否则就是不务正业；
就如同学生，主要任务就是学习；
成人，主要任务就是赚钱养家；
……
一旦错位，那绝对会造成不可磨灭的后果，乃至于覆水难收。
“王经理，坐”；
看到王敏过来，马毅搏让对方坐下说话；
自从王敏和任安朝来秦大妈入职之后，秦大妈的工作效率以及资金使用情况，都比以前好了很多；
甚至说，他们二人的到来，给予秦大妈快速上升一个台阶的可能。
今天的王敏，身穿淡蓝色长款薄羽绒服，简单的马尾装扮，加上本来就天生丽质的容貌和凹凸有致的身材，更是让人有些浮想联翩；
之前的王敏，在投资公司，由于都是年轻人，再加上身边人大多也都是帅哥靓妹，王敏虽说也算突出，但也就是中上游罢了；
但在秦大妈，绝对算得上是企花的存在，把秦大妈的整个颜值都提高了好几个层次。
过年期间，王敏也是回了老家；
不过，与马毅搏刘威的衣锦还乡相比，那就可以用凄惨来形容；
没有一个人理解王敏从高大上的投资公司跳槽到一个卖菜的企业，包括她的父母；
哪怕王敏对于秦大妈再有信心，都难免心情沮丧；
毕竟当下的秦大妈，的的确确如众人所说那样，听都没听过的存在。
“王经理，咱们账户上现在还有多少钱呢”？
王敏不愧是财会出身，对于公司账户里面的资金数额，的确是相当了解。
“970.5万多一点”；
“970多万”？
马毅搏昨天心里还嘀咕了下，满打满算也就八百万出头罢了，怎么能有这么多，这一百多万怎么来的？
看出马毅搏皱眉头，王敏也是连忙解释道：
“马总，昨天咱们十家店铺开业，充值会员的人比较多，因此公司账户资金就显得多了一些”；
“如果没开业之前，就是833万，昨天一天，新增了137万多”；
“不过，按照目前的进货量来算，月底账户能有差不多一千两百万，到时候需要支出五百多万的货款，下个月中旬大概还需要再支出两百来万”；
“不过，在下个月中旬支出的两百来万，根本不会影响公司账户余额，因为这十来天，二十家店铺每天的资金沉淀也是不小的数字”；
“也就是说，如果按照咱们秦大妈目前的状态，公司账户将会维持在600-700万这个阶段。
马毅搏听到这个解释，也才恍然大悟；
昨天计算钱的时候，竟然把新店铺开业会员充值的资金给忘记了；
不过，账户上如果能维持有六七百万的资金，那也算很不错；
等秦大妈继续扩张，供应商的账期时间按照王敏之前的想法排开的话，那资金还能再多一些；
不过，目前这个资金量，也足够秦大妈的发展以及马毅搏接下来的规划。
“有六七百万已经足够了”；
“我现在有个想法，用咱们手上这六七百万的资金，把咱们第一批秦大妈租赁的商铺买下来，你觉得可行不可行”？
王敏听到马毅搏这么说，也是目瞪口呆；
这是什么操作，不用资金去发展秦大妈，反而去买店铺，确定这不是不务正业？
难道老板有钱就开始飘了？
难道老板有点钱就开始要炒房了吗？
那自己辞职来秦大妈岂不是亏大了，还想着秦大妈一飞冲天，自己也能博得一个好前程呢？
……
王敏脑子里面，千回百转。
“是这样的，等明天上班后，你问下银行，商铺能不能抵押”；
“如果可以的话，你再让他们想想办法，看能不能做个高评，到时候全部贷出来，就相当于全部用贷款买的商铺“。
这时候，王敏才明白过来马毅搏的想法，这明显就是空手套白狼的把戏啊。
后世那些炒房团，尤其是鹏城的“深理房”，全国出名；
典型的炒房手段，找第三方垫资公司进行过桥贷，然后全款买下房子，之后找评估公司，对这套房进行高评，然后把全款买房的钱全部贷出来，再还给最开始的拆解公司，给予一定手续费或者利息即可；
这种产业，已经是完整的产业链；
只要有需求，都可以帮完成，合理合法；
对于房产高评，这个更简单；
比如，一套房子300万，过桥贷借300万全款买下房子，由于银行抵押贷款只能是房产价值的七成，因此，就可以找人把这套房子评估价值做成400万出头，这样七成贷款也就是300万；
然后把这300万还给拆解公司并给一定手续费，相当于是零首付买房；
这种套路，就是零首付买房；
当然，风险极大；
如果房价上涨的话，根本不是问题；
一旦房价下跌的话，这种人就是最早断供的“炒房客”。
“马总，这种商铺抵押贷款，我之前在投资公司的时候，也听说过，可以做的”；
“具体情况，我明天问下银行”；
“还有，咱们公司账户上只有600-700万的资金”；
“如果要把第一批的十
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自从创业，每天都会有各种意外发生；
老板，就如同救火队员一样；
哪里需要，就要去哪里。
不过，意外再多，都不能影响公司的战略，否则就是不务正业；
就如同学生，主要任务就是学习；
成人，主要任务就是赚钱养家；
……
一旦错位，那绝对会造成不可磨灭的后果，乃至于覆水难收。
“王经理，坐”；
看到王敏过来，马毅搏让对方坐下说话；
自从王敏和任安朝来秦大妈入职之后，秦大妈的工作效率以及资金使用情况，都比以前好了很多；
甚至说，他们二人的到来，给予秦大妈快速上升一个台阶的可能。
今天的王敏，身穿淡蓝色长款薄羽绒服，简单的马尾装扮，加上本来就天生丽质的容貌和凹凸有致的身材，更是让人有些浮想联翩；
之前的王敏，在投资公司，由于都是年轻人，再加上身边人大多也都是帅哥靓妹，王敏虽说也算突出，但也就是中上游罢了；
但在秦大妈，绝对算得上是企花的存在，把秦大妈的整个颜值都提高了好几个层次。
过年期间，王敏也是回了老家；
不过，与马毅搏刘威的衣锦还乡相比，那就可以用凄惨来形容；
没有一个人理解王敏从高大上的投资公司跳槽到一个卖菜的企业，包括她的父母；
哪怕王敏对于秦大妈再有信心，都难免心情沮丧；
毕竟当下的秦大妈，的的确确如众人所说那样，听都没听过的存在。
“王经理，咱们账户上现在还有多少钱呢”？
王敏不愧是财会出身，对于公司账户里面的资金数额，的确是相当了解。
“970.5万多一点”；
“970多万”？
马毅搏昨天心里还嘀咕了下，满打满算也就八百万出头罢了，怎么能有这么多，这一百多万怎么来的？
看出马毅搏皱眉头，王敏也是连忙解释道：
“马总，昨天咱们十家店铺开业，充值会员的人比较多，因此公司账户资金就显得多了一些”；
“如果没开业之前，就是833万，昨天一天，新增了137万多”；
“不过，按照目前的进货量来算，月底账户能有差不多一千两百万，到时候需要支出五百多万的货款，下个月中旬大概还需要再支出两百来万”；
“不过，在下个月中旬支出的两百来万，根本不会影响公司账户余额，因为这十来天，二十家店铺每天的资金沉淀也是不小的数字”；
“也就是说，如果按照咱们秦大妈目前的状态，公司账户将会维持在600-700万这个阶段。
马毅搏听到这个解释，也才恍然大悟；
昨天计算钱的时候，竟然把新店铺开业会员充值的资金给忘记了；
不过，账户上如果能维持有六七百万的资金，那也算很不错；
等秦大妈继续扩张，供应商的账期时间按照王敏之前的想法排开的话，那资金还能再多一些；
不过，目前这个资金量，也足够秦大妈的发展以及马毅搏接下来的规划。
“有六七百万已经足够了”；
“我现在有个想法，用咱们手上这六七百万的资金，把咱们第一批秦大妈租赁的商铺买下来，你觉得可行不可行”？
王敏听到马毅搏这么说，也是目瞪口呆；
这是什么操作，不用资金去发展秦大妈，反而去买店铺，确定这不是不务正业？
难道老板有钱就开始飘了？
难道老板有点钱就开始要炒房了吗？
那自己辞职来秦大妈岂不是亏大了，还想着秦大妈一飞冲天，自己也能博得一个好前程呢？
……
王敏脑子里面，千回百转。
“是这样的，等明天上班后，你问下银行，商铺能不能抵押”；
“如果可以的话，你再让他们想想办法，看能不能做个高评，到时候全部贷出来，就相当于全部用贷款买的商铺“。
这时候，王敏才明白过来马毅搏的想法，这明显就是空手套白狼的把戏啊。
后世那些炒房团，尤其是鹏城的“深理房”，全国出名；
典型的炒房手段，找第三方垫资公司进行过桥贷，然后全款买下房子，之后找评估公司，对这套房进行高评，然后把全款买房的钱全部贷出来，再还给最开始的拆解公司，给予一定手续费或者利息即可；
这种产业，已经是完整的产业链；
只要有需求，都可以帮完成，合理合法；
对于房产高评，这个更简单；
比如，一套房子300万，过桥贷借300万全款买下房子，由于银行抵押贷款只能是房产价值的七成，因此，就可以找人把这套房子评估价值做成400万出头，这样七成贷款也就是300万；
然后把这300万还给拆解公司并给一定手续费，相当于是零首付买房；
这种套路，就是零首付买房；
当然，风险极大；
如果房价上涨的话，根本不是问题；
一旦房价下跌的话，这种人就是最早断供的“炒房客”。
“马总，这种商铺抵押贷款，我之前在投资公司的时候，也听说过，可以做的”；
“具体情况，我明天问下银行”；
“还有，咱们公司账户上只有600-700万的资金”；
“如果要把第一批的十
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