第129章 计划买办公楼
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一天时间的谈判，萧逸很快就带来了结果，一个坏消息和一个好消息。
坏消息是，经过与青阳公司的谈判，加上杂七杂八费、人工费、一栋大楼成本费等等，价格卡在十亿两千万，就谈不下去。
要知道，现在可是零七年，普通公务员工资也才一千出头，十亿无疑是天文数字。
易南也知道，一栋办公大楼卖十亿，对方也是诚意满满，不然等大楼竣工，卖十几亿、估计有很多老板抢着要，可他哪有那么多钱。
好消息是，国家有资金扶持政策，可以去银行低息贷款。
要贷那么多钱出来，需要正厅级以上官员做担保，还要签大楼质押合同。
易南听到这，不由一阵苦笑，哪个领导不是非常爱惜羽毛，怎么可能会为他做担保。
这钱要是还不上，别说大楼会被银行收走，担保领导还会被追责，搞不好还会被判刑。
萧逸看到易南露出纠结神色，心头活动道，“要不我也注资金？只要首付百分之三十，咱们就可以做抵押贷款，我有办法拿到最低利息。”
萧逸之所以这么积极，那是因为跟着易南有肉吃啊！根本就不担心他还不起钱。
易南身后的姬雪，还在满脸着急等待，她想帮忙掏钱，易南又不肯。
说实话，易南心里其实不想萧逸介入，这样买来的大楼，总感觉不完美，有一丝丝的遗憾。
易南思索许久，权衡利弊下，让萧逸介入，还不如把大楼股份给姬雪，到时大楼升值，再溢价买回来。
于是开口问道，“我那股份值多少钱？能不能套现去付首付？”
又转头朝姬雪说道，“姬阿姨，您那股份我先付首付，大楼按资金比例给您股份，到时候再溢价跟您买回。”
姬雪内心很失落，“不碍事，不碍事，你拿去用就是，什么股份不股份，无所谓。”
失望的还有萧逸，见他铁了心了要独自买楼，也只能作罢。
“行吧！我先和青阳公司估估价，到时候再跟你细说。”
隔天中午，不仅萧逸来了，韩冰接到易南要买办公楼的电话，火急火燎赶来。
易南看着那一堆数字，不禁有点头皮发麻。
零七年的银行贷款利率是7.8，而萧逸能拿砍到3.8，说没动用关系，打死易南都不信。
再加上国家扶持政策，头年可以不用付利息，只要付本金即可。
可就算用3.8利息计算，再加上本金，每年也要交付一亿多，这让易南内心有点虚。
现在他的手上，只有收银软件能赚钱，前景也不是很好，最多能再赚半年时间，别的收银产品就会跟风涌入市场。
仙侠游戏刚刚开始，赚到的钱只能维持成本，后续情况还不明朗。
自己要是买下办公楼，每年不得勒紧裤腰带过日子？
可肥肉就在眼前，不买又不甘心，反正办公楼还会升值。
易南咬牙道，“大楼位置地图带来没？”
见易南有点没底气，萧逸不由笑出声，“哈哈...带来了，实在承担不起，别勉强。”
易南瞪了萧逸一眼，从他手中拿过青州市地图，也看到了标记位置。
位置不算偏，但也是在郊区，离青州警察学院很近，附近没有配套设施，但在拆迁范围。
看标记，那边要建六栋办公楼，周围还有十几个小圈，上面写着商品房小区。
易南又道，“大楼设计图呢？”
萧逸边递图纸边道，“六栋大楼统一
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一天时间的谈判，萧逸很快就带来了结果，一个坏消息和一个好消息。
坏消息是，经过与青阳公司的谈判，加上杂七杂八费、人工费、一栋大楼成本费等等，价格卡在十亿两千万，就谈不下去。
要知道，现在可是零七年，普通公务员工资也才一千出头，十亿无疑是天文数字。
易南也知道，一栋办公大楼卖十亿，对方也是诚意满满，不然等大楼竣工，卖十几亿、估计有很多老板抢着要，可他哪有那么多钱。
好消息是，国家有资金扶持政策，可以去银行低息贷款。
要贷那么多钱出来，需要正厅级以上官员做担保，还要签大楼质押合同。
易南听到这，不由一阵苦笑，哪个领导不是非常爱惜羽毛，怎么可能会为他做担保。
这钱要是还不上，别说大楼会被银行收走，担保领导还会被追责，搞不好还会被判刑。
萧逸看到易南露出纠结神色，心头活动道，“要不我也注资金？只要首付百分之三十，咱们就可以做抵押贷款，我有办法拿到最低利息。”
萧逸之所以这么积极，那是因为跟着易南有肉吃啊！根本就不担心他还不起钱。
易南身后的姬雪，还在满脸着急等待，她想帮忙掏钱，易南又不肯。
说实话，易南心里其实不想萧逸介入，这样买来的大楼，总感觉不完美，有一丝丝的遗憾。
易南思索许久，权衡利弊下，让萧逸介入，还不如把大楼股份给姬雪，到时大楼升值，再溢价买回来。
于是开口问道，“我那股份值多少钱？能不能套现去付首付？”
又转头朝姬雪说道，“姬阿姨，您那股份我先付首付，大楼按资金比例给您股份，到时候再溢价跟您买回。”
姬雪内心很失落，“不碍事，不碍事，你拿去用就是，什么股份不股份，无所谓。”
失望的还有萧逸，见他铁了心了要独自买楼，也只能作罢。
“行吧！我先和青阳公司估估价，到时候再跟你细说。”
隔天中午，不仅萧逸来了，韩冰接到易南要买办公楼的电话，火急火燎赶来。
易南看着那一堆数字，不禁有点头皮发麻。
零七年的银行贷款利率是7.8，而萧逸能拿砍到3.8，说没动用关系，打死易南都不信。
再加上国家扶持政策，头年可以不用付利息，只要付本金即可。
可就算用3.8利息计算，再加上本金，每年也要交付一亿多，这让易南内心有点虚。
现在他的手上，只有收银软件能赚钱，前景也不是很好，最多能再赚半年时间，别的收银产品就会跟风涌入市场。
仙侠游戏刚刚开始，赚到的钱只能维持成本，后续情况还不明朗。
自己要是买下办公楼，每年不得勒紧裤腰带过日子？
可肥肉就在眼前，不买又不甘心，反正办公楼还会升值。
易南咬牙道，“大楼位置地图带来没？”
见易南有点没底气，萧逸不由笑出声，“哈哈...带来了，实在承担不起，别勉强。”
易南瞪了萧逸一眼，从他手中拿过青州市地图，也看到了标记位置。
位置不算偏，但也是在郊区，离青州警察学院很近，附近没有配套设施，但在拆迁范围。
看标记，那边要建六栋办公楼，周围还有十几个小圈，上面写着商品房小区。
易南又道，“大楼设计图呢？”
萧逸边递图纸边道，“六栋大楼统一
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