第一百五十八章 赚自己的钱是什么体验？
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，价格合适就拍下。”
这一次他所选择的区域，位于【筑梦广场】的北面，没有指向具体的位置，只给了一个大概。
那是即将开建的“地铁10号线”，反正都不在市中心，无论哪一块地，价值相差不大。
祁浩迅速核对手上的清单：“按照暮哥圈定的区域，我能找出四块地，价格都在我们可承受的范围之内。”
“吱嘎！”
谷</span> 办公室大门开启，助理去而复返。
“什么大事非要现在接电话？”
袁有荣有些不满，在两位比他更有份量的股东面前，这位助理的行为似乎有点失礼了。
“不是袁总，电话是招标中心打来的，他们给这个月的土拍中，临时增加了一块地。”
助理跟了袁股东不短时间，清楚领导是生气了，连忙解释起来。
“增加了一块地？在哪个位置？”
袁有荣脸色稍缓，问道。
“在内环西线附近，面积不大，只有30多亩。”
助理如实答道，并找来纸笔，把方才电话里得到的信息罗列出来。
“哦，靠近市中心啊，不是我们的目标。”
袁有荣没有太在意，近几个月来，他对沈大股东的思路已经摸顺，选择的地块都与市区无关。
“等等，让我看看！”
沈暮从助理手里接过纸张，瞳孔渐渐亮了起来。
只见他的面色不断变幻，继而化为一脸惊喜，猛地一拍大腿：“好，咱们就拍这块地，不仅要拍下来，还要自己建设！”
袁有荣：“……”
祁明志：“……”
祁浩：“……”
助理：“？？？”
袁股东还好说，他早就领教过沈暮“朝令夕改”的戏码，反应还算平静。
祁明志则坐不住了：“沈总，我记得你之前还说过，【筑梦广场】开工以来，公司里所有施工力量都扑在了上面，没有再开发的精力啊？”
他更担心投资迟迟不能收回，而大多数资金都是借来的，还自己建个鬼！
“不一样，这次情况不同！”
沈暮回了一句，转头问袁有荣：“袁总，你估算一下，拍下这块地得多少钱？”
袁股东可是行家，仅看一眼就有了答案：“别看它面积小，但地理位置决定了价位，依我看，顶得上其他地方两块大地皮，没有5000万元恐怕打不住。
“甚至，可能还要超过【筑梦广场】那块地皮。”
他犹豫片刻，劝道：“沈总，恕我直言，如果我们拿下这块地，多半不好转手。
“如今楼市萧条，建成住宅楼肯定不好卖，但建成写字楼的话……据了解，魔都的写字楼尚有三分之一闲置，出租都难。
“更何况，祁总说得不错，我们的确没有精力再建商务楼了！”
祁明志感动不已，袁有荣的几句话，简直说到他心坎里去了啊。
“袁总的分析没有问题，可那是一般情况。”
沈暮好长时间才平复心境，斟酌着用词。
“还有非一般的情况不成？”
袁有荣的语气稍稍有些不满，这次可不能任由沈暮瞎折腾。
“当然！”
沈暮点头，非常笃定地道：“我知道有个大企业，正想自己盖一栋办公楼，他们现在并不缺资金，只要咱们拿下这块地，是不是相当于客户下单定制？”
咦，还有这种好事？
场中几人闻言，无不侧目，难以置信地望着沈暮。
如果真如他所说，不就相当于“原材料还没购买，客户已经找上门来了”？还是那种超级大客户，一次性买一栋楼！
这可是打着灯笼火把都求不来的好机会呢。
“沈总，请问是哪家企业？”
袁有荣瞳孔闪烁着金灿灿的光芒，若是沈大股东的说法成真，他完全可以把【筑梦广场】的项目经理撤一半下来，另招聘新的人员补充。
到时候，两个地块同时开工并非不可能。
只要利益足够大，还愁想不到解决办法吗？
“此事你有多大把握？”
祁明志老成稳重，没见到鱼儿之前，仍旧舍不得撒网。
“两位放心，我回去就联系那家企业的负责人，让他们派人来接触。”
沈暮并未直接答复，吩咐道：“袁总，到时候和他们洽谈的事宜，全权交给你来处理。”
他肯定不能直说，只因他口中的那家大企业，其实就是：
暮宿商旅服务有限公司！
沈暮早就有给暮宿公司建一栋办公大楼的想法，只不过以前没有机会，主要是没钱，现在则不一样了。
红杉资本的融资款，刚刚进账2.2亿元，其中1.1亿被他们分掉，还剩有一半呢。
1个亿不够买楼也没关系，买楼的钱又不需要一次性付清。
按照建楼的进度估算，等办公楼建好交付使用那天，估计只靠暮宿网每个月的盈利，都绰绰有余。
至于说，红杉资本会不会有什么意见，沈暮才不管那么多。
哪怕融资转让了10%的股份，他仍旧是暮宿公司最大的股东，且拥有拍板权，公司的资金怎么用，自己就能决定。
融资前后的最大区别，只是不能将资金转为己用而已。
这次的投资是给公司造楼，属于公款公共，自然没有任何问题。
沈暮有种仰天长啸的冲动，当真是难得一遇的好机会啊！
想一想，无论是暮宿网还是筑梦居，他都是最大的股东，这算不算是自己赚自己的钱，自己为自己谋利益？
此事无论怎么做，最大的受益人都是他！
“没问题沈总，我一定把事情办好。”
又有赚钱的大项目，且一个楼盘能赚两次钱，袁有荣干劲十足。
“袁总，最好能和客户签订一个意向合同。”
祁明志担心不保险，万一把地块拍下来后，人家反悔不要办公楼了咋办？
“要不要叫上法律顾问？”
袁有荣认为，祁股东的担心是有必要的。
祁浩又有了发言机会：“我可以推荐一个律师，新都律师事务所的丁律师人很不错，办事靠谱。”
祁明志点头：“如此最好！”
他感到很欣慰，首先是对丁律师非常认可，人家当初还为他们家解决了一个麻烦；其次是因儿子推荐，说明臭小子已经懂得为公司利益着想了。
沈暮目光一颤，祁浩的安排让他忍俊不禁。
丁律师代表筑梦居，曲岑雪代表暮宿公司吗？
嗯，有必要跟他们打个招呼！
，价格合适就拍下。”
这一次他所选择的区域，位于【筑梦广场】的北面，没有指向具体的位置，只给了一个大概。
那是即将开建的“地铁10号线”，反正都不在市中心，无论哪一块地，价值相差不大。
祁浩迅速核对手上的清单：“按照暮哥圈定的区域，我能找出四块地，价格都在我们可承受的范围之内。”
“吱嘎！”
谷</span> 办公室大门开启，助理去而复返。
“什么大事非要现在接电话？”
袁有荣有些不满，在两位比他更有份量的股东面前，这位助理的行为似乎有点失礼了。
“不是袁总，电话是招标中心打来的，他们给这个月的土拍中，临时增加了一块地。”
助理跟了袁股东不短时间，清楚领导是生气了，连忙解释起来。
“增加了一块地？在哪个位置？”
袁有荣脸色稍缓，问道。
“在内环西线附近，面积不大，只有30多亩。”
助理如实答道，并找来纸笔，把方才电话里得到的信息罗列出来。
“哦，靠近市中心啊，不是我们的目标。”
袁有荣没有太在意，近几个月来，他对沈大股东的思路已经摸顺，选择的地块都与市区无关。
“等等，让我看看！”
沈暮从助理手里接过纸张，瞳孔渐渐亮了起来。
只见他的面色不断变幻，继而化为一脸惊喜，猛地一拍大腿：“好，咱们就拍这块地，不仅要拍下来，还要自己建设！”
袁有荣：“……”
祁明志：“……”
祁浩：“……”
助理：“？？？”
袁股东还好说，他早就领教过沈暮“朝令夕改”的戏码，反应还算平静。
祁明志则坐不住了：“沈总，我记得你之前还说过，【筑梦广场】开工以来，公司里所有施工力量都扑在了上面，没有再开发的精力啊？”
他更担心投资迟迟不能收回，而大多数资金都是借来的，还自己建个鬼！
“不一样，这次情况不同！”
沈暮回了一句，转头问袁有荣：“袁总，你估算一下，拍下这块地得多少钱？”
袁股东可是行家，仅看一眼就有了答案：“别看它面积小，但地理位置决定了价位，依我看，顶得上其他地方两块大地皮，没有5000万元恐怕打不住。
“甚至，可能还要超过【筑梦广场】那块地皮。”
他犹豫片刻，劝道：“沈总，恕我直言，如果我们拿下这块地，多半不好转手。
“如今楼市萧条，建成住宅楼肯定不好卖，但建成写字楼的话……据了解，魔都的写字楼尚有三分之一闲置，出租都难。
“更何况，祁总说得不错，我们的确没有精力再建商务楼了！”
祁明志感动不已，袁有荣的几句话，简直说到他心坎里去了啊。
“袁总的分析没有问题，可那是一般情况。”
沈暮好长时间才平复心境，斟酌着用词。
“还有非一般的情况不成？”
袁有荣的语气稍稍有些不满，这次可不能任由沈暮瞎折腾。
“当然！”
沈暮点头，非常笃定地道：“我知道有个大企业，正想自己盖一栋办公楼，他们现在并不缺资金，只要咱们拿下这块地，是不是相当于客户下单定制？”
咦，还有这种好事？
场中几人闻言，无不侧目，难以置信地望着沈暮。
如果真如他所说，不就相当于“原材料还没购买，客户已经找上门来了”？还是那种超级大客户，一次性买一栋楼！
这可是打着灯笼火把都求不来的好机会呢。
“沈总，请问是哪家企业？”
袁有荣瞳孔闪烁着金灿灿的光芒，若是沈大股东的说法成真，他完全可以把【筑梦广场】的项目经理撤一半下来，另招聘新的人员补充。
到时候，两个地块同时开工并非不可能。
只要利益足够大，还愁想不到解决办法吗？
“此事你有多大把握？”
祁明志老成稳重，没见到鱼儿之前，仍旧舍不得撒网。
“两位放心，我回去就联系那家企业的负责人，让他们派人来接触。”
沈暮并未直接答复，吩咐道：“袁总，到时候和他们洽谈的事宜，全权交给你来处理。”
他肯定不能直说，只因他口中的那家大企业，其实就是：
暮宿商旅服务有限公司！
沈暮早就有给暮宿公司建一栋办公大楼的想法，只不过以前没有机会，主要是没钱，现在则不一样了。
红杉资本的融资款，刚刚进账2.2亿元，其中1.1亿被他们分掉，还剩有一半呢。
1个亿不够买楼也没关系，买楼的钱又不需要一次性付清。
按照建楼的进度估算，等办公楼建好交付使用那天，估计只靠暮宿网每个月的盈利，都绰绰有余。
至于说，红杉资本会不会有什么意见，沈暮才不管那么多。
哪怕融资转让了10%的股份，他仍旧是暮宿公司最大的股东，且拥有拍板权，公司的资金怎么用，自己就能决定。
融资前后的最大区别，只是不能将资金转为己用而已。
这次的投资是给公司造楼，属于公款公共，自然没有任何问题。
沈暮有种仰天长啸的冲动，当真是难得一遇的好机会啊！
想一想，无论是暮宿网还是筑梦居，他都是最大的股东，这算不算是自己赚自己的钱，自己为自己谋利益？
此事无论怎么做，最大的受益人都是他！
“没问题沈总，我一定把事情办好。”
又有赚钱的大项目，且一个楼盘能赚两次钱，袁有荣干劲十足。
“袁总，最好能和客户签订一个意向合同。”
祁明志担心不保险，万一把地块拍下来后，人家反悔不要办公楼了咋办？
“要不要叫上法律顾问？”
袁有荣认为，祁股东的担心是有必要的。
祁浩又有了发言机会：“我可以推荐一个律师，新都律师事务所的丁律师人很不错，办事靠谱。”
祁明志点头：“如此最好！”
他感到很欣慰，首先是对丁律师非常认可，人家当初还为他们家解决了一个麻烦；其次是因儿子推荐，说明臭小子已经懂得为公司利益着想了。
沈暮目光一颤，祁浩的安排让他忍俊不禁。
丁律师代表筑梦居，曲岑雪代表暮宿公司吗？
嗯，有必要跟他们打个招呼！